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| ▲ 이미지 = GTX 운정중앙역 서희스타힐스 조감도 |
[메가경제=양대선 기자] 파주 운정신도시 운정3지구에 공급되는 ‘GTX 운정중앙역 시티프라디움 3단지·4단지’가 입주자모집공고를 내고 분양 일정을 공개했다. 견본주택은 지난 23일 개관했다.
시티건설은 경기도 파주시 운정3지구 주상복합 3·4블록에 조성하는 해당 단지의 입주자모집공고를 지난 23일 발표했다고 밝혔다. 3단지는 지하 4층~지상 48층, 4단지는 지하 4층~지상 45층 규모다. 아파트 총 944세대와 상업시설 171실로 구성되며, 입주 예정 시기는 2030년 7월이다.
청약은 11월 2일 특별공급을 시작으로 3일 일반공급 1순위, 4일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표일은 3단지가 11월 10일, 4단지가 11월 11일이다. 당첨자 서류 접수는 11월 13일부터 23일까지 견본주택에서 진행하며, 정당계약 기간은 11월 25일부터 29일까지다. 청약 신청은 한국부동산원 청약홈을 통해 PC와 모바일로 할 수 있다.
두 단지는 당첨자 발표일이 달라 각각 청약 신청이 가능하다. 다만 실제 청약 자격과 중복 신청 가능 여부는 입주자모집공고의 세부 기준을 확인해야 한다.
분양대금 납부 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성된다. 중도금은 6회에 걸쳐 납부하며 이자후불제가 적용된다. 잔금은 입주 시 납부하는 방식이다. 구체적인 납부 일정과 적용 조건은 모집공고를 통해 확인할 수 있다.
단지는 비규제지역인 파주시에 공급되며, 공공택지에 조성돼 분양가상한제가 적용된다. 사업 주체가 안내한 청약 자격에 따르면 파주시 또는 서울·인천·경기 지역에 거주하는 만 19세 이상 성인이 청약 대상이다. 전매제한 기간은 3년이며, 실거주의무 적용 여부를 포함한 세부 사항은 입주자모집공고를 확인할 필요가 있다.
교통 여건으로는 GTX-A 운정중앙역이 꼽힌다. 단지에서 역까지의 거리는 도보 약 2분으로 안내됐다. GTX-A를 이용할 경우 서울역까지 약 22분이 소요되는 것으로 제시됐으며, 삼성역을 포함한 전 구간 개통 일정과 이용 시간은 실제 개통 상황에 따라 달라질 수 있다. 입주 예정 시기는 2030년 7월이다.
건물은 최고 48층으로 계획됐으며, 아파트 전용면적은 60~115㎡로 구성된다. 단지 저층부에는 대로변을 따라 상업시설 171실이 들어설 예정이다.
분양사 측 자료에 따르면 운정중앙역 인근에서 최근 2년간 공급된 단지들의 평균 청약경쟁률은 85대 1이다. 다만 경쟁률은 단지별 공급 물량과 주택형, 청약 조건 등에 따라 차이가 있을 수 있어 개별 단지의 결과와 구분해 살펴볼 필요가 있다.
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