[메가경제=심영범 기자]서울 부동산 시가총액이 엔비디아, 마이크로소프트 등 글로벌 빅테크 기업보다 높다는 분석이 나왔다.
AI부동산 금융서비스 파이퍼(PIPER)의 운영사 공간의가치 주식회사는 자사 AI추정가(AVM)를 기반으로 산출한 결과, 2025년 6월 기준 서울 부동산 시가총액이 6014조 원이라고 21 밝혔다.
이는 아파트, 연립다세대주택, 단독다가구주택, 상가, 지식산업센터, 오피스, 숙박, 토지 등 모든 종류 부동산을 합한 것이다.
엔비디아(5207조 원), 마이크로소프트(5001조 원), 애플(4136조 원), 구글(2909조 원), 비트코인(2882조 원), 테슬라(1385조 원) 등 세계적인 빅테크 기업과 가상자산의 시가총액을 웃도는 수치다.
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| ▲ [사진=파이퍼] |
다만 최근 3년간 서울 부동산 시가총액 상승률은 9.3%로 제한적이었다. 같은 기간 글로벌 빅테크 및 가상자산은 엔비디아 917.9%, 마이크로소프트 92.0%, 애플 38.4%, 알파벳(구글) 49.7%, 비트코인 464.4%, 테슬라 46.6% 등 가파른 성장세를 기록했다.
공간의가치 박성식 대표이사는 “아직 서울 부동산 시가총액이 글로벌 빅테크보다 높지만, 앞으로는 어떤 자산이 가장 큰 시가총액을 차지할지 주목할 필요가 있다”고 전했다.
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